Bytový projekt MO House Želivec (Praha–východ)

PROJKET UKONČEN

Bytový dům je moderní stavbou odpovídající současným trendům a nárokům na bydlení. Koncepčně se jedná se o třípodlažní objekt rozdělený na komerční, kancelářské a obchodní plochy umístěné zejména v 1. NP a částečně pak zasahující do 2. NP a bytovou, rezidenční část umístěnou výhradně ve 2. NP domu. Kanceláře ve 3. NP budou sloužit především potřebám a aktivitám developera, který zde buduje současně své nové sídlo společnosti.

Realizace 2019 - 2021, MO Želivec - 12 bytových jednotek, 800m2 komerčních ploch. Finanční objem - 45mil. Kč.

Rezidenční část představuje 9 bytových jednotek s různou dispozicí a to od 1+kk po 4+kk, doplněna o atelier se zajímavou dispozicí. Budova je umístěna při komunikaci procházející obcí, přičemž orientace bytových jednotek zajišťuje maximální soukromí svým rezidentům. K bytovým jednotkám náleží parkovací stání přidělené přímo ke každé z bytových jednotek.

PODROBNÝ POPIS PROJEKTU

Byty samotné jsou pak vybaveny kvalitními zařizovacími předměty. Povrchy kombinují plovoucí podlahu a keramickou dlažbu a obklady. K výrazným prvkům každého z bytů je velkoformátové prosklení téměř každé z místností. Ke zvýšení bezpečnosti a komfortu bydlení pak jistě přispívá instalace předokenních bezpečnostních rolet. Vytápění každého bytu bylo navrženo teplovodní podlahové, což umožnuje, díky absenci radiátorů, maximální využití celého prostoru bytu.

K příjemným rysům představovaného projektu patří i to, že se jedná o menší projekt tzv. butikového typu, kde každý klient má vlastní prostor pro projednání jeho potřeb a požadavků. Sama přítomnost developera ve vlastním projektu je další zárukou kvalitní práce a nadstandardního přístupu ke každému klientovi.

LOKALITA

Obec Sulice je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec leží na státní silnici, která jí spojuje integrovanou příměstskou HD na stanici Metra C Budějovická cca za 20 minut, druhým směrem je pak spojení do obce Kamenice. Autem od lokality je napojení na pražský okruh spojující dálnici D1 a D5. V blízkosti obce byl vybudován zcela nový komplex ABC Sulice zahrnující supermarket, pizzerii, fitness, květinářství, školku a další služby. Další občanská vybavenost je dostupná v obci Jesenice, která je vzdálená 5 min. jízdy autem, popřípadě autobusem integrované MHD.

Výstavba domu bude zahájena 05/2019 a dokončení se předpokládá v 02/2021.

CENÍK PRODEJE BYTŮ (a atelieru)

PROJEKT DOKONČEN

ceny konečné, nemovitosti osvobozené od daně z nabytí;
kliknutím na číslo bytu otevřete plánek v PDF

podlaží	číslo bytu	dispozice	výměra (m²)	balkon (m²)		úložné patro (m²)	prodejní cena (Kč)	č. PS	parkovací stání (Kč)	stav
2. NP	1	3+kk	73	2,6	1,7	-	4.250.000	1	100.000	prodáno
2. NP	2	3+kk	73	2,6	1,7	-	4.250.000	2	100.000	prodáno
2. NP	3	2+kk	63	3,5	-	-	3.660.000	3	100.000	prodáno
2. NP	4	3+kk	100	3,5	-	11,3	5.580.500	4	100.000	prodáno
2. NP	5	4+kk	113	2,2	-	(32,8)*	6.180.500	5	100.000	prodáno
2. NP	6	2+KK+P	61	2,6	-	-	3.520.000	6	100.000	prodáno
2. NP	7	1+KK	36	2,6	-	-	2.110.000	7	100.000	prodáno
2. NP	8	1+KK	36	2,6	-	-	2.110.000	8	100.000	prodáno
2. NP	9	1+KK	47	2,6	-	-	2.730.000	9	100.000	prodáno
2. NP	10	2+kk	51	-	-	(19,2)*	3.450.000	10	100.000	prodáno
2. NP	11	2+kk+P	56	-	-		3.795.000	11	100.000	prodáno
2. NP	12	2+kk	53	-	-	(18,9)*	3.900.000	12	100.000	prodáno
3. NP	atelier		101	–	-	-	5.790.500	13		prodáno
3. NP	ADMIN		115	4,5	-	-		17, 18		prodáno

* Úložné patro u označených jednotek není součástí prodejní ceny, lze přikoupit za 16.100 Kč/m² + DPH.

CENÍK PRODEJE KOMERČNÍCH PROSTOR

PROJEKT DOKONČEN

ceny konečné, nemovitosti osvobozené od daně z nabytí

podlaží	typ prostoru	výměra (m²)	cena prodeje (Kč)	č. PS	stav
1. NP	ADMIN, SHOWROOM 1	567	16.575.000	13, 14	prodáno
1. NP	ADMIN, SHOWROOM 2	394	12.805.000	15, 16	prodáno